Раскрытие информации
Перечень работ по содержанию и ремонту на 2013 г.
ПЕРЕЧЕНЬ
СОСТАВА И ПЕРИОДИЧНОСТИ РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ И ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ
ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ЖИЛОГО ДОМА, ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ ОБЩИХ КОММУНИКАЦИЙ на 2013г
№ п/п | Состав работ | Периодичность выполнения работ |
1.Санитарно-технические работы | ||
1.1. | Проведение осмотров (обследований) инженерного оборудования и коммуникаций здания перед началом отопительного сезона | 1 раз в год |
1.2. | Устранение неисправностей в системах водоснабжения и канализации, обеспечение их удовлетворительного функционирования | По мере необходимости |
1.3. | Прочистка внутренней канализации до колодца на выпуске | 2 раза в год |
1.4. | Надзор за состоянием водопроводно-канализационной сети внутри здания | Постоянно |
1.5. | Устранение засоров и затоплений в подвальном помещении | По мере необходимости |
1.6. | Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, холодного и горячего водоснабжения, канализации Устранение незначительных неисправностей в общедомовых системах центрального отопления, водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках); | По мере необходимости |
1.7. | Выполнение работ, связанных с ликвидацией аварий и неисправностей внутридомовых сетей и оборудования водопровода, канализации, горячего водоснабжения, центрального отопления и электроснабжения по заявкам, указаниям жильцов в местах общего пользования | По мере необходимости |
1.8. | Вывоз жидких бытовых отходов | постоянно |
2. Работы по ремонту электросетей и электрооборудования | ||
2.1. | Проведение осмотров (обследований) электросетей и электрооборудования. | Систематически |
2.2. | Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления проводов | 1 раз в три года |
2.3. | Осмотр после аварийных повреждений, пожаров, явлений стихийного характера с целью выявления неисправностей и их устранение | По мере необходимости |
2.4. | Ремонт и смена светильников в местах общего пользования | По мере необходимости |
2.5. | Устранение неисправностей в местах общего пользования по заявкам жильцов | По мере необходимости |
3. Общестроительные работы | ||
Кровельные работы | ||
3.1. | Проведение осмотров в период подготовки к сезонной эксплуатации (весенне-летний и осенне-зимний периоды) | 2 раза в год |
1.ПЕРЕЧЕНЬ
РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛЫХ ДОМОВ
А. Работы, выполняемые при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений жилых домов
1. Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации (смена прокладок в водопроводных кранах, уплотнение сгонов, )
2. Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, регулирующих кранов, вентилей, задвижек ).
3. Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств ( смена и ремонт штепсельных розеток и выключателей, мелкий ремонт электропроводки и др.) в местах общего пользования.
Б. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в весенне-летний период
1. Укрепление водосточных труб, колен и воронок.
2. Снятие пружин на входных дверях.
3. Консервация системы центрального отопления.
В. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период
1. Утепление оконных проемов в местах общего пользования.
2. Ремонт и утепление входных дверей.
3. Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления.
Г. Работы, выполняемые при проведении частичных осмотров
1. Частичная замена шифера на местах протечек.
2. Смена прокладок в водопроводных кранах.
3. Уплотнение сгонов.
4. Прочистка внутренней канализации.
5. Укрепление трубопроводов.
6. Мелкий ремонт изоляции.
7. Устранение мелких неисправностей электропроводки.
8. Смена (исправление) штепсельных розеток и выключателей в местах общего пользования.
Д. Прочие работы
1. Регулировка и наладка систем центрального отопления.
2. Промывка и опрессовка системы центрального отопления.
3. Удаление с крыш снега и наледей.
4. Вывоз жидких бытовых отходов.
--------------------------------
В жилых и подсобных помещениях квартир работы по тех. обслуживанию и тех. ремонту производятся на возмездной договорной основе.
2.ПЕРЕЧЕНЬ
РАБОТ, ОТНОСЯЩИХСЯ К ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ
1. Фундаменты
Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвалы.
2. Перекрытия
Частичная смена отдельных элементов; заделка швов и трещин; укрепление.
3. Центральное отопление
Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления включая домовые котельные.
4 Водопровод и канализация
Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и канализации.
5 Электроснабжение и электротехнические устройства
Установка, замена и восстановление работоспособности электроснабжения здания, за исключением внутриквартирных устройств и приборов.
Дата изменения: 27.12.2012 15:53:12